山东省德州市：“宜居德州”平台让住房买卖伶俐便民
德州市住房公积金办理中央事情职员为来访媒体记者解说“宜居德州”微信小步骤功效。
杨戈摄
在山东省德州市，住房那些事已完成从“脚尖到指尖”的变化。
克日，举国首个买通住房“购销贷”全流程的办事平台——“宜居德州”启用。该平台是德州市将数字武艺使用于房产买卖、住房公积金办理的全新探究，其不仅可以在网上为市民提供衡宇买、卖、租、查、贷等一站式办事，还可以为当局部分提供全链条智能羁系。
“建立‘宜居德州’集成办事平台，体现出数字当局建立对数字经济、数字社会提高的引领作用，体现出当局对实体经济提高的促进作用；体现出社会办理精密化的助推作用，体现出政务办事高效化的带举措用，是住房消耗‘一件事一次办’的典范案例。”在“宜居德州”启用仪式上，住建部住房公积金羁系司司长杨佳燕对该平台建立给予富裕一定。
比年来，德州市坚持以数字变革赋能伶俐都市建立。2022年，在持续深化“伶俐公积金”建立的基本上，该市将“宜居德州”平台建立列入《德州市数字厘革创新事项清单》。据了解，平台由德州市住房公积金办理中央牵头建立，历时1年多完成。平台与9个部分、16家业务受托银行买通讯息壁垒、完成数据共享，为用户提供住房购销贷全链条、金融办事全流程一站式知心折务，引领德州人居进入智能年代。
买通业务堵点“购销贷”一站式完成
“有了这个平台，我在家就能了解楼盘情况，先电话扣问，以为切合再去看房，比已往挨个跑楼盘强多了。”日前，德州市民王强想要换套大屋子，从报纸上看到“宜居德州”平台上线的消息后，便经过微信小步骤登录平台选购心仪的楼房。令他惊喜的是，消耗者使用平台选购二手房时可以直接对接房主，省去了正中环节，可以节流不少用度。“在这里，我们不必猜疑房源的真实性，还能便捷办存款，‘宜居德州’真是惠民好平台。”王强点赞道。
“宜居德州”平台将数字因子融入办事全程，完成办事形式迭代晋级。“可以覆挡住房‘购销贷’全流程，从这一点来说，‘宜居德州’在举国可以称得上是首创，而这也是山东省住房公积金数字化提高的又一紧张后果。该平台买通了数据堵点，完成了跨部分数据贯穿、一站式为民办事、可视化业务羁系、画像式决定帮助，为全省进一步提升住房公积金数字化水平提供了新思绪。”山东省住建厅党构成员、副厅长周善东表现。
“平台具体分为租售公布、舆图找房、公积金业务摒挡、不动产查询等12个模块，从选房看房、存款购房、租房卖房、金融办事到名下房产查询、存款进度跟踪等，市民均可以享用房产买卖历程中的全流程办事。”用过“宜居德州”的市民时子水说。
中国都市报记者了解到，“宜居德州”平台全方位构建伶俐办事体系，创建起惠民办事、对内办理、表里联通的信息办理体系，完成业务和办事的数据化运转及智能化办理。平台经过买通部分信息壁垒，将当局公开信息、金融资讯、房地产企业信息等举行整合，构成德州市内房价水平、提高走势的干系数据，为智能稽核办理提供上心数据支持。
“平台实行实名认证，用户只能租售本人名下房产；房企在售房源均为颠末房管部分备案且有预售允许证的可靠房源，这些都从本源上保证了信息公布的真实性。”德州市住房公积金办理中央归集执法科副科长任长辉说，“强化用户体验和宁静保证，成为‘宜居德州’的明显特点。平台努力打造便利、易用、好用的交互式办事体验，真正完成住房‘购销贷’全流程一站式完成。”
多部分数据共享群众买得安心、办得舒心
“在‘宜居德州’微信小步骤上，已于市房管中央备案的房企可以无偿展现企业外貌、项目动态、楼盘信息、优惠活动情况等，也可经过背景查询存款进度、把握资金回笼情况，提高资金设置听从。”德州东海贵和府项目贩卖司理冉爱俐说。
数据共享，让购房完成“智能办”。“宜居德州”平台经过与房管、不动产、公安、民政等9个部分、16家业务受托银行完成数据互联共享，完成多场景化数据使用；对婚姻情况、户籍、购房条约备案等重点信息举行即时获取、及时校验、主动稽核，使消耗者线上购房更便捷、更“伶俐”。
集成平台，让业求完成“指尖办”。在“宜居德州”平台，购房群众可随时提交存款哀求、了解审批进度，不受时间、空间限定，为难以现场摒挡的群众提供最佳处理方案。别的，平台增长了意见发起反应渠道，并安插专人回复，便利及时解答用户疑问，进一步改良办事。
丰厚功效，让存款完成“舒心办”。摒挡线上存款哀求时，平台提供各业务承办银行的干系政策和最新产物，购房群众可依据必要自主决定。
值得注意的是，此前住建部印发的《关于增速住房公积金数字化提高的引导意见》，对住房公积金数字化提高、伶俐住房公积金建立提出了更高要求。“‘宜居德州’平台的建立正是我市伶俐住房公积金提高的新打破，在跳出公积金业务本身加强部分协同联动、办事提档晋级的同时，助力我市房产市场康健提高。”德州市住房公积金办理中央党组书记、主任李如民说。
“一体化”协作办实事政务办事效能再提升
在中国银行德州旭风东路支行，事情职员贺欣婷正在引导用户经过“宜居德州”小步骤摒挡住房公积金存款。“平台不仅便利市民找房源，还可以办存款，更有临期业务预警提示功效，这无论对市民照旧对银行而言都很知心。”贺欣婷说。
据悉，德州市坚持运用数字化转型成效，持续推进交融式一体化伶俐办事建立——
聚力办好“一件事”，当好政务集成到场者。已往，购房者摒挡首套房存款时，常常会碰到不晓得该怎样办、找谁办的场面。“宜居德州”平台经过链接房地产全链条，梳理出购房流程图，购房者可以依照流程图标注的节点举行房产查询、业务摒挡、进度跟踪，确保了购房存款流通无阻。
落实协作“一体化”，成为数据共享推进人。依托位于住房产业链条正中环节的上风，德州住房公积金部分横向联通、纵向贯穿，建立一体化大数据平台，打造“一屏两头”集成办事平台。“一屏两头”即数字驾驶舱大屏，面向当局部分、银行、房企的PC端和面向消耗者的挪动端。“‘宜居德州’平台破解了部分各自为战的弊端，好像在房地产链条各部分之间建立了一条高速公路，推进各部分业务从线下传导改为线崇高转，并对重点数据、紧张环节及时监控和提示，从而推进部分从‘坐等受理’变为‘主动打击’。”德州市大数据局四级调研员路合江说。
构建宁静“一张网”，做好宁静运转监督人。“宜居德州”平台建有“宜居德州伶俐监测看板”“公积金综合分析看板”“房管/不动产综合分析看板”三大伶俐驾驶舱，不仅可以查察全市房产买卖数据、公积金及银行业务摒挡等情况，构因素析报表，预判房地产走势帮助当局封建决定，还可以对住房金融办事全流程举行协同羁系。
“宜居德州”平台自试运转以来，已注册用户1.6万余个、公布楼盘信息189条，市民公布信息200余条。“平台最大的属性就是公益，架起了消耗者、房企、银行及住房公积金部分之间相反的桥梁，进一步提升了政务办事效能。”李如民表现。
■中国都市报记者叶中华 通讯员宋延涛 王金霞
